Manifestazione di interesse per Variante 2019 al Piano Operativo Comunale - Comune di Traversetolo

Pianificazione e governo del territorio | Atti di pianificazione
(PSC, RUE, PUA, POC, PAE, registro delle autorizzazioni paesaggistiche) | Manifestazione di interesse per Variante 2019 al Piano Operativo Comunale - Comune di Traversetolo

Manifestazione di interesse per Variante 2019 al Piano Operativo Comunale

AVVISO PUBBLICO PER LA PRESENTAZIONE DI MANIFESTAZIONI DI INTERESSE

In esecuzione della Deliberazione di Giunta Comunale n. 18 del 15/02/2019, si rende noto che il Comune di Traversetolo, nelle more della redazione del Piano Urbanistico Generale (PUG) ai sensi della nuova Legge urbanistica regionale LR n.24/2017, è in procinto di attuare una revisione puntuale del vigente Piano operativo comunale (POC) con i seguenti OBIETTIVI:

  1. Revisione  dei contenuti del POC inerente:
  • recepimento delle previsioni urbanistiche e di attuazione introdotte con la Variante 2018 al PSC-RUE che determinano l'inserimento in POC dei seguenti ambiti:
  • Ambito ART**P - Azienda agricola Drugolo;
  • Ambito ART** Q - Azienda agricola Ronchini;
  • recepimento dei contenuti e impegni sanciti dai recenti accordi sottoscritti ai sensi dell'art. 18 della L.R. 20/2000 e relativi all'attuazione dell'ambito ART** Q - Azienda agricola Ronchini e dell'Ambito ANC8 Torrazzo sud (già scheda POC 8);
  • aggiornamento degli ambiti già inseriti nel vigente POC a seguito di variazioni introdotte con la Variante 2018 al PSC-RUE:
  • Ambito ART* H - For Lady;
  • Ambito ANC.7 - Castione de' Baratti Sud;
  • Ambito ART* B - Traversetolo sud;
  • revisione generale, alla luce dell'attuale situazione economica e stato di attuazione, degli Ambiti già inseriti nel vigente POC ma non attuati o con impegni scaduti;
  • inserimento di nuove opere pubbliche previste.
  1. Revisione puntuale delle norme di POC
  2. Aggiornamento della cartografia di POC

 

 

SOGGETTI DESTINATARI

Possono presentare la proposta preliminare di manifestazione di interesse i proprietari degli immobili (aree e/o edifici) situati negli ambiti individuati dal PSC, nonchè gli operatori interessati alla realizzazione degli interventi negli ambiti interessati dalle trasformazioni urbanistiche.

 

 

MODALITA' DI RICHIESTA

I soggetti interessati a partecipare al presente avviso dovranno presentare la propria richiesta all’ufficio protocollo del Comune di Traversetolo - P.zza V. Veneto n.30 - 43029 Traversetolo (PR).

 

Per le sole richieste di inserimento di nuovi ambiti, alla domanda dovrà essere allegata la seguente documentazione:

  1. nome/i del proprietario/i - proponente/i;
  2. indicazione dell'Ambito di PSC oggetto di proposta con stralcio di PSC e relativa scheda;
  3. Relazione tecnico - illustrativa con indicazione di:
    • contenuti della proposta, con riferimento agli obiettivi e alle condizioni definite dal PSC per l'ambito oggetto di proposta, ai vincoli ambientali e storico - culturali presenti, alle condizioni di criticità o vulnerabilità evidenziate nella scheda di Valsat relativa all'ambito di riferimento;
    • caratteristiche e dimensioni degli interventi proposti, usi previsti, relazioni con il contesto territoriale e ambientale, caratteristiche sociali degli interventi;
    • contenuti ed entità degli interventi di pubblica utilità per i quali si dichiara la disponibilità a stipulare accordi e/o convenzioni con il Comune (cessione gratuita di aree, realizzazione di infrastrutture, sistemazione spazi di uso pubblico, realizzazione di edilizia residenziale pubblica, realizzazione attrezzature e dotazioni,...).

 

 

SCADENZA PER LA PRESENTAZIONE DELLA MANIFESTAZIONE DI INTERESSE

Le domande dovranno pervenire all’ufficio protocollo del Comune di Traversetolo entro e non oltre il giorno 07/03/2019.

 

 

CRITERI GENERALI DI VALUTAZIONE

Le proposte saranno valutate in base alla capacità di concorrere alla realizzazione degli obiettivi del PSC, nonché alla coerenza con gli obiettivi di pubblico interesse e gli standard di qualità urbana ed ecologico - ambientale fissati dall'Amministrazione Comunale;

 

 

CRITERI DI PRIORITA'

Si fa presente sin da ora che l’Amministrazione, in linea generale, intende dare priorità a:

  • ambiti ART di Riqualificazione e Trasformazione funzionale, priorità prevista dalla Legge, al fine di limitare l’utilizzo di nuovo territorio
  • ambiti ANC ossia ambiti già previsti nel vigente PRG, al fine di garantire continuità nell’azione di pianificazione urbanistica e sviluppo del territorio,
  • ambiti la cui candidatura viene avanzata da tutte le proprietà costituenti l’ambito, al fine di garantire certezza ed organicità nella attuazione della previsione urbanistica,
  • ambiti la cui attuazione concorre alla risoluzione di specifiche problematiche e/o tematiche di pubblica utilità ad essi connesse.

 

 

ESAME DELLE PROPOSTE

Il presente avviso e le proposte presentate non impegnano in alcun modo il Comune di Traversetolo né creano diritto tutelabile nei confronti del Comune medesimo.

 

 

 

A CHI RIVOLGERSI

Pubblicato il 
Aggiornato il